老屋大改造完工了。從去年 10 月一路做到今年 2 月底，將近半年。
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這是家裡 60 年的老透天，平常只當儲藏室，幾乎半廢棄。
我弟回來放東西的時候發現隔壁在整修，老屋整個換了樣子，變成現代風樓中樓，
他看了很喜歡，才起了搬進來住的念頭，也就有了這半年的工程。
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全室：20坪
屋齡：60年
裝潢風格：日式簡約風格
裝修總金額：175萬元
負責廠商：德恩室內裝修設計公司
裝潢清單：
全室線管路更新、全室油漆、全室壁面粗細粉光、全室氣密鋁窗更新、全室拆除含清運廢棄物
新設砌磚牆隔間、浴室廚房客廳陽台磁磚
2F舖設pvc木地板&鋼構鍛造梯、2F木造隔間、2F鋼構樓層
1F外牆仿岩漆、1F隔間造型壁紙
1F+2F矽酸鈣板平釘、1F+2F造型燈具
浴室5件組、造型大門、水塔、熱水器、壁地磁磚、日式臥塌
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為什麼找德恩
我們找的德恩室內裝修設計公司，就是隔壁那間老屋翻修的廠商。
會選他們，是因為鄰居家裝修那段時間，設計師和專案工程師常到現場跟工班溝通，收工也會把周邊環境掃乾淨。
而且我家在人行步磚的巷弄裡，工程車進不來，進退料和清運廢棄物都得靠人力搬。
工時會拉長，不是每家裝修公司都願意接，所以看到隔壁有廠商在做，當然要去問一下。
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我們的需求很簡單：結構安全和基礎工程要做好，風格想要清新的日式簡約，希望有木地板和臥榻。
▼3D模擬圖
原屋況：壁癌與白蟻
⬇⬇老屋翻新前的原屋況
60 年的老宅，木造隔間老化、樓層板破裂已經不能用，全屋壁面都有嚴重壁癌。
跟郭設計師把風格和空間需求討論定案之後，工班就開工了。
⬇⬇老屋翻新中
全室除白蟻消毒，室內外都噴藥。
這是郭設計師現場評估後決定加做的。老屋舊裝潢木作多，又長期空著沒整理，已經有白蟻啃過的痕跡，先消毒比較保險。
拆除與水電
▼老屋拆除作業
拆掉舊裝潢，廢棄物用推車一車一車推出去。
▼鐵皮本來沒打算拆。設計師和工程師發現裡面包覆的木造屋簷已經被白蟻蛀過、也在剝落，現在不處理以後更難處理，才決定拆掉。
▼拆除後
▼水電暗管切割打除施作
鋼構樓層與防水
▼樓層鋼構鋪設施工
報價單上有鋼構尺寸，鋪設前廠商也實際查驗過。
▼全室矽酸質底層底漆噴塗
矽酸質可以改善混凝土的水密性，屬於內部防水，效果比傳統高分子有機塗料好。
▼二樓鋼板施作
鋼板鋪完之後，上層還會再加鋪整面 4 分厚板材，降低樓層之間的聲音。
▼浴室和後陽台防水工程施作
防水底層是矽酸質，上面再做 3 層抗拉防水彈性塗料，每一層確定乾了才做下一層，這樣防水材才會發揮作用。
▼鋪設磁磚
外牆岩漆與天花板
▼外牆先噴滲透底漆再噴岩漆，底漆的作用是幫助岩漆附著。
▼施作天花板、木作隔間牆
▼全室批土整平
油漆師傅批土手法熟練，牆面批出來平整垂直
▼泥作粗細粉光
⬇⬇老屋翻新完成
看著它一點一點完成，感覺很不真實。
算一算 150 多天，這是老屋現在的樣子。
完工：一樓
▼大門是黑灰色系沉著日宅風，保留老屋原本的鐵花窗當作紀念
▼室內是低飽和的日式簡約風，空間明亮。
草綠色臥榻、雙圈造型燈具，加上主臥隔間的淡雅壁紙，是一樓的視覺重點。
隔間做了倒圓弧角，化解一進門的銳利感。
臥榻可以坐著休息或看書，天氣好的時候有陽光，下雨天有雨聲。
▼一樓走廊進去是廚房與衛浴
▼廚衛空間走簡單路線，功能夠用就好。
▼原本的格局裡，廚房和馬桶是同一個空間，也沒有淋浴的地方，這次把浴室和廚房分開。
▼黑色烤漆鋼構鍛造梯，樺木色階梯踏板，賦予空間深淺層次
完工：二樓
▼二樓全室鋪設PVC地板
有我們要的木地板視覺，價格也親民。
▼二樓房間超過 10 坪，可以當孩子房或客房。也在考慮照郭設計師給的 3D 圖，把前半部做成小客廳。
▼二樓走廊到底是後陽台，採光和通風都很OK
▼老屋翻新的潛力其實很大，翻修後幾乎看不到老舊的痕跡，只能從格局隱約看到以前的影子。
現在房價這麼高，能用不算沉重的負擔換到一個安居的地方，我弟夫妻倆很滿足，來作客的親友也都稱讚。
也多虧德恩室內裝修設計。設計階段郭設計師就很有想法，會跟我們討論，定案後開工也快；防水工程、電器、燈具都保固一年。
老屋翻新的分享就到這裡。
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裝修公司資訊：德恩室內裝修設計
電話：0922541298／0953234220／06-7238158
地址：台南市佳里區建南里公園路236號1樓
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公司介紹：甲級營造股份有限公司，有15年公共工程相關經驗，具雙證照（設計、裝修）
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