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我們家老爸是正折不扣的台東人！對我們來說，台東完全不是熱門景點，而是隔三差五就得造訪的第二個家。畢竟親朋好友一大堆，每一次回鄉，聚餐飯局總是從正午一路排到宵夜，真的也是一種「甜蜜的負擔」呀！
為了讓回鄉探親更舒適，家人後來乾脆在台東置產：返鄉時可以有專屬的地方落腳，平常沒人在家時還能轉換成民宿讓旅客入住，活化資產不空置，完全是一舉兩得的神操作。
▲ 社區環境街景
▲ 入口前庭院區域
我們購入的是一棟格局方正的四層樓社區型中古屋透天。社區整體維持得清爽乾淨，深色格柵搭配玻璃雨遮，庭院還有古典花磚點綴，停放車輛剛剛好。由於前屋主留下的裝修相當有時代感，我們買下時就下定決心要全棟重修：既要符合自己住的舒適度，又要讓遠道而來的民宿客人有住進精品飯店的奢華感，工程量可真不小！
中古屋的原況：能住，但離民宿還很遠
先給各位瞧瞧剛交屋時的原貌。室內保留著年代感十足的木樑天花板、傳統吊燈與舊式窗簾；臥室更是簡陋，僅僅靠著木質頭檯擺放床墊。自家家人擠一晚倒能湊合，但要用來招待付費入住的民宿旅客，這樣的品質實在拿不出手。
▲ 改造前：古早味木樑天花板
▲ 改造前的單人臥室空間
▲ 改造前的舊式雙床房
考量到這是一棟中古屋，若只做表面拉皮絕對不夠。天花板必須拆除重築、收納系統櫃體要量身訂做、每間房間的格局動線都要打掉重組，這根本是一場由內而外的全棟大換血！
家人的空間規劃十分清晰：一至三樓全數規劃為主題式客房，專供民宿旅客入住；四樓整層則保留為我們自家專屬的獨立渡假空間。這樣一來，假日回台東時與樓下旅客互不干擾，享受寧靜又自在的假期生活！
在地親友真心推薦：台東聯漢室內設計團隊
在挑選設計公司時，我們幾乎沒有猶豫。聯漢室內設計在台東民宿設計領域經營得相當有口碑，先前也有網友開箱過他們打造的台東親子民宿作品，當地的親戚朋友得知我們的需求後，也是第一時間大力推荐聯漢。
對於我們這種平時不在台東的屋主來說，「在地深耕」的優勢太關鍵了！聯漢設計從現場丈量、空間設計、工程規劃到現場監造，均由專業設計師全程親力親為。在地工班調度迅速，工程現場有任何狀況都能第一時間排除。把房屋裝修交給能踏實盯場的在地團隊，人在異地的我們才能真正放心。
設計圖溝通全記錄：平面圖與3D渲染圖細節剖析
在正式開工前，設計團隊與我們就圖面細節進行了無數次密集的討論。一樓規劃為迎賓大廳，後段整合餐廚區域，並巧妙設計了一間雙人客房，使旅客進出與享用早餐的動線順暢極了；二、三樓則採每層一間雙人房與一間四人房的配置，且間間配備獨立衛浴。圖面多一分細心微調，入住後的體驗就多十分順暢。
▲ 1F 空間格局配置圖
▲ 2F 空間格局配置圖
聯漢設計對細節的要求相當嚴謹，從廚房的3D模擬圖就能看出來：上面標滿了密密麻麻的黃色備註，包括抽油煙機風管路徑、收納層板高度、不鏽鋼拉籃尺寸以及水槽下方空間利用，都逐一確認。拿到這麼精密齊全的圖面，真的令人非常安心。
▲ 廚房3D渲染圖（黃色處為詳細討論與調整標註）
緊接著是各房型的3D模擬呈現。民宿最忌諱每間房千篇一律，因此設計師特別為每間客房量身打造獨特風格——典雅歐式採用圓形線板天花搭配華麗吊燈，灰綠色床頭牆房型則營造沉穩靜謐氣氛，所有美感呈現都在施工前預先溝通定案。
▲ 歐式古典風格四人房 3D渲染圖
▲ 灰綠沉穩風格雙人房 3D渲染圖
北歐風房型則充滿清新的現代感，搭配編織圓地毯與簡約木質書桌；就連梯廳玄關處的格柵屏風搭配圓鏡，以及四樓雙人工作位書房，都有極為詳盡的3D模擬圖。所有改動與預算加減完全公開透明。
▲ 北歐簡約風格雙人房 3D渲染圖
▲ 玄關造型屏風 3D渲染圖
▲ 四樓自住書房 3D渲染圖
直擊施工現場：天花板重築與精細木作工法
圖面確認完畢後隨即進場開工。中古屋翻修的工序相當繁複，天花板全數拆除重建，全新金屬骨架一格格精準架設。這些在封板後看不見的基礎工程，最能彰顯工班與設計師的真功夫。
▲ 天花板角材與骨架搭建（封板前紀錄）
收納櫃體採用現場手作木作，不管是電視背景牆還是收納櫃，全由木工師傅在現場精準裁切與組裝。師傅施作時小心謹慎，場地維持得井然有序，這點真的值得大讚！這些珍貴的過程照，特別分享給大家參考。
▲ 現場木作櫃體施工與組裝階段
▲ 木工師傅現場精準安裝作業
驚艷完工實景：一至三樓多樣化風格主題房型
令人期待的完工開箱來了！首先對比玄關屏風：精緻木格柵、氣派圓鏡與壁龕展示檯面完全還原了3D圖。能夠將設計圖完好無損地呈現於現實之中，足見設計團隊的硬實力。
▲ 玄關屏風區完工實景展示
▲ 一樓迎賓大廳實景
▲ 溫馨開放式餐具與用餐區
▲ 歐式古典風貴族四人房
▲ 歐式古典房專屬閱讀與書桌區
▲ 溫潤奶油色系拱形造景雙床房
▲ 質感灰綠沉穩風格雙人房
▲ 日系無印採光雙床房
▲ 現代簡約舒適雙人房（附造型梳妝檯）
專屬私密空間：四樓自住休閒奢華層
四樓是全棟樓我最喜愛的私人天地！畢竟樓下再奢華也是服務旅客，這一層才是我們全家專屬的私密港灣。深色木皮電視牆搭配大理石質感主牆，沉穩又大氣；舒壓L型沙發搭配單人椅，全家圍坐溫馨感十足；書房區域特別配置雙工作位，方便隨時處理公務。
以後回台東，白天開心與親友聚餐，晚上全家人聚在四樓品茗看電視，樓下民宿賓客自在留宿，完美實現動靜分開。看到這般美好的落成成果，這趟翻新工程真的物超所值！
台東中古屋改造心得：專業在地設計團隊是關鍵
經歷了從中古屋屋況勘查、圖面反覆調整到最終完美交屋，我最大的感觸依然是——選擇值得信賴的裝修團隊，遠比盲目追求特定風格更為重要！特別是在台東置產、人卻常年在外縣市的情況下，挑選一個專業在地、恪盡職守且口碑卓越的設計團隊，不僅能幫你省下大筆不必要的開支，更能節省無法估量的心力與時間成本。
若您也在台東規劃房屋翻新，或是想在當地打造夢幻民宿，強烈推薦直接與聯漢室內設計聊聊！
聯漢室內設計｜店家詳細資訊
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